達欣工(2535)程股份有限公司為國內主要甲級營造廠之一,
在國內公共工程逐年降低下,為提升獲利與營運穩定度,積極整合上下游,擴大承攬工程範圍,透過子公司達欣開發推案進入住宅開發市場,使其業務擴及公共工程、廠房建設、商辦大樓及住宅等,恩汎理財投資團隊 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣(1,979)
受到不景氣低迷、工程量大幅萎縮影響,65%的營造業前3季獲利表現均呈現衰退情況,然而今(2012)年1~9月營收與去年同期相當的達欣工(2535),累計前3季的毛利率雖比去年低,但在營業費用控制得宜下,稅後淨利仍比去年同期增加2.15%,是營造類股獲利的前3名。
由於近年承攬的公共工程合約多已接近尾聲,使得體公共工程佔營收比重逐季下降,民間工程的比重上升。第3季民間廠辦工程佔營收比重達48%、住宅工程佔21%、商辦及其他佔12%,公共工程只剩19%。而民間工程的毛利率較競爭激烈的公共工程佳,也使得第2、3季的毛利率得以回升至7%以上,大幅優於首季4.98%的毛利率表現。
據了解,達欣工目前還有1億元的高捷壞帳尚未回收,但因屬於公共工程,回收應不成問題,但由於此部份需視高雄市議會預算編列的狀況,因此入帳時程無法預估,但後續的壞帳回轉利益仍是值得期待。
達欣工第3季營收34.16億元,較上一季衰退5.58%,單季毛利率高達7.2%,則與上季7.39%相當,受惠於單季業外壞帳回轉利益3,300萬元的挹注,單季稅前盈餘2.29億元,季增20.53%,稅後淨利1.9億元,單季稅後EPS達0.9元,為今年最佳的一季,前3季EPS為2.18元,較去年同期增6.3%。
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達欣工為國內營造廠商之一,業務範圍含括,公共工程、民間工程中的廠房建設、商辦大樓與住宅等工程。達欣工早先主要以公共工程的標案為主,如捷運新莊線、捷運松山線與捷運機場線;在廠房跟商辦部分承包奇美八代廠、克緹信義商業大樓;住宅以承接興富發的建案為主;豪宅則推出酒店式管理建案「文華苑」,與旅館一併委由香港文華東方酒店集團管理服務。由於公共工程毛利較低,故近年多以承包商辦、廠辦、住宅建設等工程,以擴大其營運規模。
以消息面觀之,今年在手工程案量約200億元。海外部份包含向越南康安投資公司購入胡志明市規劃興建住宅大樓及別墅住家,總銷金額初估約35~40億元(分三期開發,第一期2012年動工,採全部完工法入帳)。國內則是台積電14、15廠OFFICE工程以及台積電中科園區新建廠辦工程,約可貢獻55億的營收。此外,還有全球人壽、富邦人壽辦公大樓工程,以及「興安街地上權標售案」(此標案朝酒店式公寓或旅館規劃,預計2014~2015年營運),故2012年達欣工在手的工程量已達200億元,預估營運能見度約3年。若加上2012年下半年中信大樓總部大樓開標,以及部分公共工程標案,達欣工今年全年營運可期。
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