永大(1507)機電工業股份有限公司為國內前3大電梯製造銷售品牌廠,主要產品為新梯製造及舊梯維修服務等。早期由代工Hitachi起家,後自創品牌-YUNGTAY,行銷國內及大陸市場,為國內第一家可從設計、製造、安裝到保養一貫化服務的電梯廠商。受限國內市場飽和及看好大陸市場的潛力,1993年成立上海永大機電工業有限公司,積極佈局大陸市場,經過20幾年的耕耘,已收成效,目前國內及大陸市場佔整體營收比重約2:8。
整體市場發展方面,國內營收主要來自於公共建設及商業設施,其中新梯銷售約佔國內營收的6成、售後維修約4成,雖成長幅度有限,但因產業成熟,成為其基本營運、獲利的支撐;在國內步入老年化社會,加上建商因應土地成本上漲、推案樓層逐漸加高下,為搭配現代化建築物整體設計、無機房、小機房的產品需求,使得小型電梯市場及高速、高樓層電梯產品市場需求增加,成為近年國內市場的成長動能來源。
而大陸市場方面,因其處在經濟成長過程,在電梯產品的相關法令及維護習慣尚未成熟,因此主要營收來源主要仍為新梯銷售,佔其大陸營收逾9成;維修保固僅不到1成。然而,受惠大陸官方已通過的「特種設備安全法」,內容明確規定改造及維修需由電梯製造單位或其委託方進行,將有利於其未來售後維修比重的提升,若能進一步提升其在大陸市場的市佔率,對其未來整體營運、獲利的穩定度,將有加分的效果。惟目前大陸房產市場仍受到當地政府打房政策的影響,開工率狀況持續衰退,加上IFRS會計準則的規範,使得營收及獲利的認列期稍有拉長,整體營運、獲利狀況仍需追蹤。
今(2014)年前3季營運,受惠於捷運松山線、信義A3工程認列高於預期,以及大陸市場挾持品牌優勢,高單價產品比重高,合併營收累計達171.64億元,與去年同期成長21.82%,營收創下歷史新高,連續兩年雙位數成長。毛利率同步受惠原物料價格下跌及產品組合的優勢,成長3.78%達26.06%,加上營業費用控管得宜,稅後淨利15.89億元,年成長39.51%。展望第4季營運,隨著營建、營造廠商年底趕工入帳旺季,10月合併營收20.35億元,年增18.18%,全年合併營收可望挑戰240億元,稅後淨利可望逾23億元,年成長達34.27%。
至於明年展望,本業部分在大陸保障房及之前工程延遞完工認列下將為營運基本,業外部分可觀察大安區資產處分進程。整體營運、獲利、配息穩定,其訂單透明度大,加上產品從開發到安裝認列約1~2年,營運狀況容易掌握,旺季伴隨廠商年底趕工入帳,多落於第3季末至~隔年第1季初,有興趣的投資朋友可依此循環區間操作即可。

永大6月營收19.09億元,年減2.76%,累計前六月營收112.88億元,年增7.64%,主因是去年大陸房市低迷,影響到今年出貨狀況,雖然銷售量已開始回升,但業績實際發酵尚須一年左右。 法人表示,大陸房地產景氣雖有升溫,但建商取得土地意願仍低,市場上庫存仍高。
永大主管表示,北京當局打房雖告一段落,大陸今年一線城市房屋銷售翻正,但新屋開工銷售面積減退12%,永大第3季合併營收64.06億元,稅前盈餘7.65億元、本期淨利5.49億元、EPS從去年同期的1.72元降為1.31元。前3季大陸電梯接單20,771台,年減11.99%;安裝僅11,964台,年減4.19%。累積合併營收176.82億元,稅前盈餘20.35億元、本期淨利15.07億元,EPS從去年同期的3.89元降為3.62元。 永大主管表示,永大評估大陸建商因房市低迷,餘屋過剩還需要時間消化而不急著交屋,連帶也影響電梯安裝速度,今年已將受訂目標從去年實際進3.6萬台下修至3萬台;電梯安裝目標則維持與去年實際安裝1.6萬台水準。
兩岸有志一同都打房,大陸今年一線城市房屋銷售翻正,但新屋開工銷售面積減退12%,致使大陸建商放緩新推案量,連帶也影響永大電梯安裝進度及認列營收,永大11月合併營收19.07億元,年減19.1%;前11月合併營收213.99億元,年減0.73%。
永大的大陸、台灣營收比重分別是75%、25%,12月營收17.04億元,較前年同期減少28.6%。由於大陸房市2014年表現低迷,影響去年新梯安裝進度,導致去年營運動能較前年微幅衰退,雖然大陸一線城市房地產在去年下半年已回穩,但二三線城市回溫速度較慢,永大新梯安裝速度受到拖累,去年安裝台數也從1.8萬台下修到1.6萬台。
永大去年大陸電梯事業因大陸房地產市場停滯,首度嘗到敗績。永大主管表示,打房政策告一段落,大陸房市買氣從今年2月開始回升,4月起開始扭轉第1季電梯需求慘淡的局面,4、5月電梯新接訂單由負轉正,顯著成長,1至5月出貨及安裝均比去年衰退,加上市場競爭激烈,永大預估今年大陸電機銷售14,500台,比去年微幅下降。今年主力放在搶台灣電梯市場汰換舊新商機,預估從去年4百台提高至6百台。